月島ホームズ

  • 東京都中央区月島一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 13階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
12,999万円
179.0万円/㎡
相場
12,383万円
170.5万円/㎡
7,310
10,692
14,075
17,457
AI査定結果
推定相場価格
12,383万円
170.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,692万円〜14,075万円
147.2万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
月島ホームズ
12,999万円（179.0万円/㎡）/ 7階 / 72.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は154.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2512,999万円179.0万円7階 72.63㎡ 3LDK南東
2025/10/1812,990万円181.9万円4階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/09/0814,490万円202.9万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/08/1814,490万円202.9万円4階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/07/205,980万円149.3万円9階 40.05㎡ 1LDK北西
2025/07/0213,800万円188.3万円8階 73.27㎡ 3LDK南西
2025/06/1112,490万円174.9万円4階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/02/068,500万円119.0万円4階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/05/149,999万円137.7万円8階 72.63㎡ 3LDK南東
2024/05/059,989万円139.9万円4階 71.4㎡ 3LDK南東
2023/10/287,200万円100.8万円13階 71.4㎡ 2LDK+S南東
2023/06/237,880万円126.9万円9階 62.1㎡ 2LDK+S南東
2023/06/057,280万円102.0万円4階 71.4㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
月島ホームズ
中央区月島一丁目
月島駅2分 12,999万円179.0万円72.63㎡3LDK7階 / 13階建 南東1984年216戸SRC
2025/11/29ソフトタウン晴海
中央区晴海二丁目
勝どき駅9分 7,999万円145.8万円54.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年234戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、中央区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.0万円）は中央区の平均と比較して9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
中央区
164.2万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名月島ホームズ
所在地東京都中央区月島一丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
築年月1984年
階数13階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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